2019年舊樓加裝電梯再次被寫進(jìn)了《政府報(bào)告》,且措詞從2018年的“鼓勵(lì)”加裝電梯變成了2019年的“支持”加裝電梯。2019年政府對(duì)舊樓加裝電梯的推動(dòng)力度是前所未有的,空前的。所以舊樓加裝電梯進(jìn)展雖然緩慢,但是會(huì)一直前進(jìn)中。
我們前面刊發(fā)了《助老
加裝電梯工程騙局:系盜用全國(guó)老齡委名義開展》等信息,最近又有電梯新鮮項(xiàng)目出爐,項(xiàng)目信息大致如下:
事件一:大量采購(gòu)舊樓加裝電梯,合同價(jià)格41萬元/臺(tái)。人員進(jìn)場(chǎng)交給國(guó)家指定賬戶每部5000元質(zhì)量、安全保證金。另外每臺(tái)電梯還需要交400元/臺(tái)的管理費(fèi)。施工單位與中標(biāo)單位合同簽訂后交五萬元合同定金,隊(duì)伍按規(guī)定時(shí)間入場(chǎng),五萬定金退回。如果在規(guī)定時(shí)間不能入場(chǎng),發(fā)包方不退給施工方五萬元定金。付款方式:每完成10部電梯基坑,按合同價(jià)80%結(jié)算,同時(shí)預(yù)付鋼結(jié)構(gòu)部分和電梯部分各10%,完工驗(yàn)收合格后付95%,質(zhì)保期一年。每完成10部退10部的安全和質(zhì)量保證金。
事件二:成都市所管地區(qū)內(nèi),老年電梯安裝項(xiàng)目,大約500臺(tái),施工方簽定合同50臺(tái)為一標(biāo),合同價(jià)18萬包工包料,電梯在外,扣除相關(guān)費(fèi)用5000元每臺(tái),施工執(zhí)行價(jià)為17.5萬元,(稅后價(jià))施工進(jìn)場(chǎng)后支付相關(guān)費(fèi)用5萬元,余下的按進(jìn)度支付,付款方式, 3個(gè)施工隊(duì),進(jìn)場(chǎng)后做到200萬,付第一次款80%,驗(yàn)收后付到95%,余下的質(zhì)保金一年內(nèi)付清。第二種付款方式,進(jìn)場(chǎng)后所做工程量3個(gè)月付一次80%,驗(yàn)收后的付到95%,余下質(zhì)保證一年內(nèi)付清。是否同意該條件盡快回復(fù),這4月中旬分量簽定合同。
疑點(diǎn):
真的有大批量的加裝電梯項(xiàng)目統(tǒng)一安裝電梯嗎?
國(guó)家指定賬戶說明有政府單位介入,那這么大批量的電梯采購(gòu)怎么沒有通過招投標(biāo)呢?現(xiàn)在政府采購(gòu)類的電梯項(xiàng)目,有不需要招投標(biāo)的嗎?
如果承包10臺(tái)電梯的話,就要交5萬的合同定金、5萬的質(zhì)量、安全保證金,還要交4000塊的管理費(fèi),這樣加起來一共要繳納104000元費(fèi)用給對(duì)方。這種情況在電梯行業(yè)是罕見的,匪夷所思的。
類似此事件不在少數(shù),本公司接到全國(guó)各地咨詢,有云南,江西,昆明,福建,成都等等,現(xiàn)在的人太低估電梯人的智商,重點(diǎn)是先付10%完成后90%才付 這不是扯淡么 現(xiàn)在的項(xiàng)目都是預(yù)付90%才能提貨,低劣的騙人把戲!!!希望社會(huì)各界擦亮眼睛,本公司不怕得罪騙子,我們做過的老樓加裝,都是個(gè)位數(shù)起步,沒聽說市場(chǎng)上能有某個(gè)公司能把業(yè)主關(guān)系,審批全權(quán)搞定的。因?yàn)榻衣厄_子行為,本站每天都遭受DDos,和CC攻擊,我們只能自掏腰包加強(qiáng)防護(hù),我們始終堅(jiān)信,德不配位,必有災(zāi)殃。厚德載物,必有余慶!
PS:
電梯設(shè)備,不能等同于汽車!汽車出廠,加滿汽油就能行駛,而電梯,運(yùn)到工地,都是散件,通上電不能運(yùn)轉(zhuǎn)呀!所以,任何開發(fā)商和電梯廠家簽訂了銷售合同后,決不能隔離安裝工程這一電梯整梯的最重要的一部分。而很多開發(fā)商,把電梯采購(gòu)合同和安裝合同分開,就是明顯的不合理不合法。
關(guān)于安裝合同,開發(fā)商沒有資格直接和安裝方簽訂!只有電梯廠方才有資格分包給安裝方,并且最終對(duì)安裝質(zhì)量總體負(fù)責(zé)!因?yàn)椋挥邪惭b結(jié)束,電梯運(yùn)轉(zhuǎn)后經(jīng)過驗(yàn)收,才能算是電梯成品!當(dāng)然,開發(fā)商或者土建總包方收取電梯進(jìn)場(chǎng)安裝保證金,很明顯的就是‘此樹是我栽、此路是我開’的味道!按照道理,開發(fā)商和土建總包應(yīng)該配合電梯安裝,而不是橫刀奪財(cái)!畢竟質(zhì)量保證,還有質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收這一關(guān)。
煮豆燃豆萁、殺雞取卵、同室操戈、窩里橫,沒辦法杜絕!....