家用電梯知識 - 新手小白指南
家用電梯最簡單的定義：即安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內的公眾或其他居住者無法進入和使用。
一、和公共場所電梯的區別：
家用電梯與公共的乘客電梯的技術規格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，提升高度不超過12米，但現實生活中人們往往要求電梯公司提供更大面積的轎廂或更快的速度，如1.0m/s、630公斤等等，已遠遠超出家用電梯的制造規范要求，（家用電梯制造規范參照GB/T21739-2008標準，http://m.aissya.cn/pdf.html）。這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤區。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質和技術規范，是非常有必要的。
二、液壓驅動、曳引驅動
液壓別墅電梯屬于傳統的家用電梯設計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為有漏油的隱患存在、比較浪費電力等因素，不太符合現代電梯工業的環保節能的發展理念，如乘客液壓電梯一樣，而正被人們逐步淘汰，（特殊場景，如賓館、商鋪等頂層高度不夠，液壓乘客電梯還是能不錯的解決方案。）液壓驅動主要用于載運貨梯或者是大噸位的特種電梯，少部分用于家用家用電梯設計。而無機房別墅電梯則因為環保節能并節省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據《世界電梯》雜志報道預測，在2010年無機房電梯將占全球電梯銷量的80%。
三、電梯開門形式：
主要分為手拉（動）門和 自動門
手拉門的結構類似于我們家里常用的房門，只是多了門鎖聯動裝置，同時手拉門無轎門保護設計，客觀上存在安全隱患；
自動門則與公共場合乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護，自動門又可分為中分式自動門(自動中分門)和旁開式自動門（自動旁開門）。旁開式的自動門可以最大限度的節省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現其使利性。
現在市面上又出現了一種外敞八字形的自動門，主要用于平臺式觀光電梯。如下圖
四、土建要求
1、底坑：很多品牌的家用電梯需要的底坑空間比較大，這樣對于那些不能向下開挖底坑的朋友來說或許只能放棄安裝;不過隨著科技不斷的發展，現在已經有無底坑家用電梯，這種無底坑家用電梯可直接放置于地面，或者說只需很小的底坑，這些底坑往往只需幾十厘米。
2、井道：一般土建的井道的占用空間相對較大，不過目前市場上有自帶一體化井道無機房家用電梯，避免了家中預留空間不足卻還要被井道占用空間的尷尬。
3、裝修風格：如何讓電梯的裝修風格與現有的環境相協調也是很多朋友關心的重點，目前家用電梯市場都會為家用電梯準備各式的顏色以便于適應已有的裝修風格，可以根據自己的需要去定制顏色。
4、不同的開門方向：很多朋友有不同樓層朝不同開門方向的需求，這一點對于家用電梯廠家來說已不是什么難事，大家完全可以根據自己的需求定制不同的開門方向。
5、頂層高度不足：我想把電梯延伸至閣樓，但是在電梯安裝位置的閣樓高度只有1.5米，這如何是好?你完全可以定制一個頂層高度只有1米的平臺式家用電梯。
五、控制系統：PLC控制或微電腦控制
PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業領域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀八十年代當微電腦控制系統出現后，PLC控制在電梯領域只有簡易貨梯還大批量采用，但是 在乘客電梯領域基本被微電腦控制系統完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統是正確的選擇。
六、變頻變壓調速VF驅動
選擇變頻變壓調整驅動的家用電梯使其運行更加舒適平穩和節能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機和變頻器驅動的配置。
七、故障應急保護：
盡量選擇有自動救援裝置（斷電平層）和自動撥號裝置的家用電梯。
私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到最大限度的安全保障。
八、維護保養
別墅電梯是無需強制驗收的，但是全面檢查家用電梯的時間間隔不應該超過12個月，尤其是關于下列項目的有效性：
(a）門鎖裝置（針對手拉門）
(b）電氣安全裝置；
(c）接地連續性；
(d）支撐和懸掛系統；
(e）驅動裝置和制動器；
(f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和安全鉗；
(g）報警系統；
(h）門保護裝置（如：安全觸板和光幕）；
(i）井道內表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；
(j）導軌和導靴；
(k）照明和緊急照明；
(l）緊急操作裝置；
除以上列舉的常規檢查外，讀者可以移步至http://m.aissya.cn/html/diantijishu/784.Html 了解詳細的電梯維保內容。
